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房产行业sem方案

房地产行业在推广时通常会采用精准化推广策略,
即根据目标客户群体的特点,采用不同的推广手段和内容,
以提高广告的点击率和转化率。
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房产行业推广现状

个性化和定制化推广:随着消费者对住房需求的多样性和个性化,房地产公司开始采用更加个性化和定制化的推广策略,以满足不同客户的需求。例如,通过数据分析和挖掘,了解潜在客户的需求和偏好,为其提供定制化的住房解决方案。


品牌形象和口碑建设:在消费者选择购买房屋时,品牌形象和口碑成为重要的考虑因素。因此,房地产公司开始注重品牌形象和口碑的建设,通过提高服务质量、加强与客户的关系等方式来提升品牌形象和口碑。

房地产行业竞价推广痛点

  • 痛点一
    房产交易行为复杂
    房产属于不动产,交易金额大,现在客户都希望现房,期房不放心,且多家比较之后才会成交。
  • 痛点二
    需持续新开客户
    买了一次房子,一辈子可能都不会进行第二次消费了,需要不停地开拓新客户。
  • 痛点三
    转化周期长
    买一套房全家商量,成交周期非常长,并且转化率极低
房地产行业竞价方案
  • 人群画像
    根据百度指数从,年龄,性别,地域,职业,收入,平台,兴趣等多个维度进行客户人群画像。
  • 多维度展现
    结合项目地理位置、周边配套设施,全方位展现项目优势
  • 需求分析
    做需求分析,是刚需买房子还是有投资需求。根据需求选择关键词,撰写创意,优化落地页和整理客服话术。
  • 多渠道选择
    选择SEO、知乎推广等多渠道推广方式, 让SEM广告更有效。
  • 注重口碑
    搭配软文营销、新闻发稿等产品,同时要注重服务质量,树立口碑。
房地产行业竞价托管工作内容
  • 账户优化执行工作
    1.分析关键词
    2.撰写创意
    3.确定落地页
    4.划分账户结构
    5.制定相关报表
    6.账户调价增减预算
    7.关键词质量度优化
    8.推广时段设置
    9.否词及屏蔽恶意点击
    10.拓展关键词
    11.延迟缩短推广时段
    12.咨询窗口设置
  • 账户推广分析工作
    1.对话质量分析
    2.电话咨询分析
    3.留言分析
    4.客服话术分析
    5.搜索词分析
    6.落地页分析
    7.落地页速度分析
    8.页面抵达率分析
    9.关键词排名位置分析
    10.创意吸引力分析
    11.推广地区获客质量分析
    12.点击量分析
  • 数据统计汇报工作
    1.点击数量统计
    2.展现数量统计
    3.咨询数量统计
    4.点击成本统计
    5.消费情况统计
    6.客户来源统计
    7.对话数统计
    8.客服回复率统计
    9.地区筛选统计
    10.推广中监控变化
    11.周/月报汇总
    12.沟通推广进度及现状
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